中古マンションをリフォームする場合、いくつかのポイントによって費用が大きく変わることになります。直さなきゃいけないところに限って直すという場合やできれば最新のものに身の回りのものはしておきたいという場合、徹底的に見栄えをよくする場合などです。また、築年数でもリフォームするべき場所が増減するため、そのあたりのところで費用をどう考えていくか、事前に決めておくことが求められます。
あらかじめリフォーム費用が決まっている場合、何を優先するかがまずは重要です。中古マンションの場合、費用がかかるものにクロス交換、もしくはユニットバス交換があり、1つあたり50万円程度、2つで100万円はかかることになります。クロス交換をしなくても耐えられるかどうか、ユニットバスの使われ方はどうだったかも大事になります。ユニットバスの耐年数は15年程度、クロスは10年程度となっているため、築年数がどれくらい経過しているかが大切です。後に交換するかもしれないということを踏まえておくことも重要となります。