マンションのリフォームをする際に、注意すべき点がいくつかあります。
マンションのような集合住宅には専有部分と共有部分があり、リフォームができるのは専有部分の内装部分と呼ばれる範囲だけです。
それぞれのマンションの管理規約で、どこまでが内装部分にあたるのかを確認することが必要です。
まず、バスルームやキッチンの設備機器を取り替えることは可能ですが、配管には勾配が必要なため、位置の移動の範囲が限られている場合があるので、事前に確認しておくことが大切です。
また下階への配慮により、管理規約で遮音制限を設けているマンションが多いため、フローリングの変更や、水周りのレイアウトの変更を希望する場合は注意が必要です。
それから、窓、サッシは共用部分になるので取り替えることはできないですが、断熱効果を高めるサッシの取りつけは可能な場合があります。
さらに、ガラスの交換やフィルムを貼る場合は、管理規約を確認する必要があります。
そして間取りの変更も、マンションの構造によってできる場合とできない場合があるので、確認することが大切です。