リノベーションとは、中古住宅に大規模修繕を行うことで、性能を向上させて現在の様式に合った住まいを実現することです。生活や生存に不可欠な電気・ガス・水道等の基が供給される経路を改修したり、間取りなどを新しくしたりすることで、快適に暮らせる住まいにすることができます。木造や鉄骨など構造に関係なくマンションの一部屋から一軒家まで行うことが可能です。中古住宅は、新築に比べて安く購入でき、価格の下がり幅が小さいので、建物等が持つ実質的な価値の減少が少ないと言うことができます。そして、リノベーションにお金をかけても新築に比べて安い価格で住む家を手に入れることができます。加えてリノベーションをすることによって中古住宅の価値が上がるので将来の子孫への良い蓄えになります。また、リノベーションでは中古住宅を活用するすることで、環境への悪影響が少なくなるという特長があります。例えば、廃棄物の発生や二酸化炭素排出量が建て替え工事に比べて僅かであるので、資源の節約に繋がります。